房贷罚息

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房贷罚息是指贷款买房的市民没能在银行规定的时间内还款,银行将以日为单位计算利息。
中文名
房贷罚息
市民没能在规定时间内还款
计    算
以日为单位计算利息
基准利率
基准利率为6.55%

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房贷罚息简介

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房贷罚息是指贷款买房的市民没能在银行规定的时间内还款,银行将以日为单位计算利息

房贷罚息计算

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假设市民甲向某银行贷款买房,合同上的贷款利率为央行基准利率,应在每月20日前还清本息共3000元,但市民甲却拖欠到30日才还贷,过期10天。
那么,现在央行规定的五年期以上基准利率为6.55%,月利率就是6.55%÷12=5.458‰,日罚息利率就是5.458‰÷30天×(1+50%)=0.0002729,则应交罚息为:3000元×0.0002729×10天=8.187元。也就是说,市民甲10天的罚息为8.187元。

房贷罚息影响

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房贷罚息对贷款买房者的影响
银行相关负责人表示,实际金额并不多,但影响很大。因为贷款买房者如果短期不还贷,只有几天时间,罚息金额并不高;如果贷款者长期不还贷,银行一般会采取诉讼手段,这样市民可能有不良记录,或被告上法庭。
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